ברוכים הבאים לבלוג שלנו

מקווים שיהיה לכם מעניין

עורך דין תעבורה – מה לעשות ברגע האמת?

האם קרה לכם שהייתם במצב בו הבנתם שאם הייתם מתנהגים אחרת הכל היה משתנה לטובתכם? כמעט ואין אדם שלא נתקל במצב כזה, ובמיוחד כאשר מדובר במפגש עם שוטר על הכביש. בין אם הייתם מעורבים בתאונה ובין אם ערכו אצלכם בדיקות שגרתיות של רשיונות ומסמכים, או נהיגה תחת השפעת סמים או אלכוהול, ונמצאתם אשמים אפילו בדבר קטן – עליכם לדעת כיצד להתנהל במצב כזה. איך להתנהג מיד לאחר התקרית? הרבה אנשים סבורים כי הידע המשפטי שיש ברשותם מספיק להם כדי להתמודד מול רשויות האכיפה והחוק, והם אכן מנסים את מזלם בהתמודדות איתן לבד. אך במקרים רבים הם אינם רואים את התמונה הגדולה, וחסר להם מידע קריטי שיסייע להם בהצלת המצב, מידע שהיה יכול למנוע נזקים ועלויות רבות. לכן, מומלץ מאד להתייעץ עם עורך דין תעבורה סמוך למועד התקרית ככל הניתן, כדי שכל צעד ייעשה בצורה נכונה ומחושבת – כדי לצמצם עד כמה שניתן את הנזק. איך מקדימים תרופה למכה? גם במצב של שגרה, בו לא הייתם מעורבים בתאונה ולא ניתן לכם דו"ח תנועה, כדאי לשמור על קשר באופן רציף עם עורך דין תעבורה, מכיוון שבכל רגע נתון תוכלו להיתקל במצב בו אתם נוהגים ותידרשו על ידי שוטר לעצור את הנהיגה כדי שזה יבצע אצלכם בדיקה של נהיגה תחת השפעת סמים או אלכוהול, בדיקת רשיונות ועוד. גם אם אתם מקפידים לשמר על החוק, כדאי להכיר את כל הכללים ולהיערך למצב כזה בצורה המיטבית, מכיוון שגם בדיקה שגרתית עשויה להוביל לדו"חות על דברים שלא העלתם כלל על דעתכם, מאחר וישנם אינספור כללים שנדרש מכם לשמור עליהם על פי חוק. איך לבחור את עורך הדין הנכון? חשוב להבין כי עורך הדין לענייני תעבורה הוא האמון על כל מה שקורה לכם על הכביש מבחינה...

החשיבות של בחירת עורך דין פלילי בזמן

בחירתו של עו״ד פלילי שייצג אותנו כאשר מתבצע עבורנו תהליך אישום פלילי הינה בחירה קריטית ולא פחות חשוב הוא התזמון של בחירת עורך הדין. הליך פלילי איננו הליך פשוט אלא מורכב מכמה שלבים ולכן עלינו לבחור עורך דין פלילי טוב, מקצועי שהתנסה בעבר בייצוג אשמים שהואשמו בעבירה דומה לשלנו. עורך דין כזה כמובן יידע לבחור ולהתאים עבורנו את אסטרטגיית ההגנה הטובה ביותר אל מול ההאשמות שמציגים נגדנו שפעמים רבות נקלענו אליהן מבלי שבכלל תכננו ופעמים רבות גם אין בסיס אמיתי להאשמות הללו. פעמים רבות מואשמים בעבירה פלילית יצאו זכאים באופן מלא והכל תודות לבחירת עו״ד פלילי איכותי שיודע בדיוק מה עליו לעשות.  היכן ניתן למצוא עו"ד פלילי אינטרנט – מציאת עו"ד באינטרנט יכול להיות מסע לא פשוט, כל כך הרבה אפשרויות, למצוא את האחד בשבילי יכול לקחת הרבה זמן לכן מומלץ לאלו שמשקיעים בתוכן באתרם, כאלו שמספקים מידע איכותי וערך מוסף ומקנים אווירה של ביטחון. באתר של עורך דין פלילי ארז טובי ניתן לקבל מידע מקיף בתחומים הפליליים השונים. חברים – חברים, בני משפחה ומכרים בהרבה מקרים יפנו אותנו למישהו עליו הם יכולים לסמוך, לעתים צריך לבדוק פעמיים ולא לסמוך רק על מילה של קרוב לכן במידה והופנתם בדקו באינטרנט או שתשאלו את העורך דין על מקרים ואת דעתו האישית בנושא. מקומונים ועיתונות – כמעט בכל מקומון או עיתון ניתן לראות פרסומים של עורכי דין פליליים ולעתים גם לקרוא מעט תוכן שרשמו.  קווים כלליים להליך פלילי בחלק גדול מהמקרים, המשטרה היא זו שפותחת בחקירה בעקבות תלונה שהוגשה. המתלונן הוא לרוב אדם שנפגע מעבירה המשתייכת לתחום הפלילי. זה השלב שבו כדאי לבחור עו״ד פלילי שכן אם מובאים הטיעונים הנכונים, בחלק מהמקרים המשטרה יכולה להחליט שלא לפתוח בחקירה כאשר אין בה...

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים עורך דין נזקי גוף?

תביעות הקשורות לתחום המשפטי של נזקי גוף הינן תביעות מורכבות ולא פשוטות כלל אשר מוכרחות להתנהל על ידי עורך דין נזקי גוף מומחה ובעל ניסיון בתחום. חשוב להבין כי התוצאות של המשפט יהיו הרות גורל עבור התובע, הן עשויות להשפיע על עתידו, על הטיפולים שלו, על המצב הכלכלי שלו וכמובן, על העונש אותו יקבל האשם באותו נזק שנגרם לתובע. לכן, חשוב לפנות אל עורך דין אשר יודע כיצד להכין את הראיות היטב וכיצד לייצג את התובע בצורה הטובה ביותר בבית המשפט, בצורה שתציג לבית המשפט את הסיפור בשלמותו ותגרום לפסיקה לטובת התובע ועתידו. ניסיון – החלק החשוב ביותר החלק החשוב ביותר בבחירת עורך דין נזקי גוף הינו בדיקת הניסיון של עורך הדין בתחום. כאמור, בחירה בעורך דין אשר מכיר את התחום היטב, וכבר ניהל כמה וכמה תביעות שונות בנושא בהצלחה, הינה בחירה נכונה יותר אשר יכולה להשפיע על התיק ועל ההצלחה בו.לכן, לפני שבוחרים עורך דין חשוב לבדוק את הניסיון שלו ואת התביעות הקודמות שניהל בתחום זה. בנוסף, אם אתם יכולים, מומלץ לקבל המלצות מלקוחות קודמים של עורך הדין, המלצות אשר יאפשרו לכם לקבל הרבה יותר מידע עליו ולדעת האם כדאי לכם לבחור בו, או שמא לפנות לעורך דין אחר. בנוסף מומלץ לעבור באופן עצמאי או בעזרת עורך דין מומחה על מאגר משפטי כדי לקבל מידע חשוב על תיקים דומים. התשלום לעורך הדין עוד חלק אשר ללא ספק משפיע על הבחירה בין עורך דין נזקי גוף כזה או אחר, קשור לתשלום אשר דורש עורך הדין. ישנם עורכי דין אשר ידרשו תשלום מסויים, ללא קשר לתוצאות המשפט, ישנם כאלו שידרשו תשלום לפי שעת עבודה ואחרים ידרשו אחוזים מהסכום שיפסק לאחר המשפט. בכל מקרה, חשוב לקבל את הדרישה הזו מראש ולדעת...

כשיש צורך בניסיון ומקצועניות – פנה אל עורך דין בנקים

דיני בנקאות זהו תחום משפטי העוסק בהקשר החוקי שבין הבנקים לבין עצמם או בין ארגונים פיננסיים גדולים לבין לקוחותיהם. דיני בנקאות מכילים את החוקים, התקנות והגדרות העבודה לפי החוק, המייצרים את היחסים בין הבנק ללקוח. פעמים רבות, התנהלות מול הבנקים השונים יכולה להוביל לייאוש אמיתי. זה נובע בעיקר מפני שאיננו מודעים לזכויותינו כארגון, כחברה מסחרית או כלקוח פרטי. לכל סיטואציה בה מתנהלים מול הבנק, קיימים חוקים מתחום דיני הבנקאות, וידע מעמיק בתחום זה, הנמצא בקרב עורכי דין מתחום הבנקאות, יכול למנוע עוגמת נפש רבה ולהשיג ללקוח תנאים טובים יותר. עורך דין בנקים זהו מקצוע משפטי מורכב המכיל בתוכו את הזכויות המדוברות, ועל כן, עורך דין מתחום דיני הבנקאות יכול לייצג באופן נאמן ומקצועי את הלקוח, ולהביא לידיעתו את זכויותיו. למרות שרבים נוטים לחשוב שכן, הבנקים בארץ אינם מעוניינים ללכת למשפטים ולתביעות מול לקוחותיהם, והם יעדיפו להגיע להסדרים כספיים לסילוק חובות, שלרוב יינתנו בתנאים גמישים ונוחים (כמו פריסת תשלומים נוחה עם ריבית לא גבוהה), וכל זה במטרה להימנע מהליך משפטי שעשוי להיות ארוך ומייגע. בדיוק כאן מגיע תפקידו של עורך דין בנקים מפני והוא יכול להגיע להסדרי חוב ולתנאי תשלום נוחים במיוחד על ידי עשיית משא ומתן עם הבנק. אם אתם עומדים בפני הליכים משפטיים אותם פתח הבנק מולכם בשל חוב שיש לכם מולו, דעו כי הדרך האפקטיבית ביותר לצאת מהסיטואציה הזו בדרכי נועם היא על ידי קבלת סיוע מקצועי של עורך דין לדיני בנקאות. כמו כן, חשוב שתדעו כי לא כל עורך דין בארץ הוא עורך דין המתמחה בדיני בנקאות, ולכן חשוב מאוד לבחור בעו"ד המתמחה בתחום ושיש לו ניסיון רב. עו"ד מנוסה מכיר את התחום על בוריו, וניסיונו במקרי עבר יוכלו להוביל לתוצאות הטובות ביותר עבורכם. מאחר ותהליך...

תנאים לקבלת משכנתא

החלטתם לרכוש דירה חדשה? אתם רוצים לעזוב את הדירה הישנה והצפופה שבה אתם גרים ולעבור לדירה חדשה בפרויקט חדש? אם כן, ובמיוחד אם אין לכם את סכום הכסף הנדרש לשם כך, יהיה עליכם לפנות אל הבנק לקבלת משכנתא. לפני שאתם פונים אל הבנק, חשוב שתדעו שיש מספר תנאים לקבלת משכנתא שבהם יש לעמוד. הנה הם: מצבכם התעסוקתי– בבואכם אל הבנק כדי לקבל משכנתא, יבדוק נציג מטעם הבנק את מצבכם התעסוקתי. הן בעבר והן בהווה. אם אתם עובדים בעבודה קבועה ומסודרת ולאורך תקופה ארוכה, אם אינכם נוהגים להחליף מקומות עבודה בתדירות גבוהה או אתם מובטלים, סביר שלא תתקלו בבעיה מול הבנק. אם אין עובדים או מרוויחים שכר נמוך מאד, ייתכן שיהיה עליכם להוכיח שאכן תוכלו לעמוד בהחזרי המשכנתא החודשיים. רמת ההכנסה שלכם– מעבר להתייחסותו של הבנק באשר למצב התעסוקתי שלכם, ייבחן הבנק גם את רמת ההכנסה שלכם. רמת ההכנסה שלכם משפיעה על גובה ההחזר החודשי שייקבע לכם וכמובן גם על גובה המשכנתא כולה. בנוסף, יבדוק הבנק גם את גובה השכר שלכם ביחס לגובה שכרם של העובדים האחרים באותו מקום העבודה. במידה ולמשל שכרכם נחשב נמוך מאד בהשוואה לאחרים, ייתכן ותדרשו להוכיח כי ביכולתם לעמוד בהחזרים החודשיים, אף יותר מאחרים. ההון העצמי שלכם– מדובר באחד התנאים המרכזיים והחשובים ביותר, שאותו בודק הבנק בעת הפנייה אליו. אם אתם רוצים לקבל משכנתא מהבנק כדי לרכוש דירה, יהיה עליכם להראות כי ברשותכם הון עצמי של לפחות 30 אחוזים מערך הדירה שאותה אתם מעוניינים לרכוש. ישנם בנקים שדורשים יותר, ישנם כאלה שדורשים פחות. אולם בדרך כלל מדובר על מינימום הון עצמי בגובה של 30 אחוזים. כך יכולים רבים לרכוש דירה גם אם אין להם את כל סכום הכסף הנדרש לצורך כך, אולם נדרש מהם להוכיח שברשותם סכום כלשהו המאשר את מצבם...

מידע חשוב על תנאים, דרישות ושלבים לקבלת רישיון לעריכת דין

לימודי משפטים, הנחשבים ומאז ומתמיד, לאחד ממסלולי הלימוד הפופולאריים ביותר בקרב צעירים ישראלים, חושפים את הסטודנטים לתחום המשפטים מהיבטים רבים ומציעים כלים חשובים שיוכלו לעזור לבוגרים בהמשך דרכם. מי שרוצה להיות עורך דין כיום נדרש לסיים בהצלחה את לימודי המשפטים וכן לעמוד במספר תנאים, לפני שיוכל להשתלב בתחום. מהם התנאים, הדרישות והשלבים לקבלת רישיון לעריכת דין? על כך, במאמר הבא. הדרישות לקבלת רישיון לעריכת דין לימודי תואר והתמחות – מי שרואה את עצמו כעורך דין ורוצה לעסוק במקצוע זה בעתיד, נדרש לסיים בהצלחה את לימודי המשפטים. לימודי משפטים במכללה האקדמית נתניה מציעים מבחר של קורסים עיוניים ומעשיים העוסקים בתחום המשפטים מהיבטיו השונים ומכשירים את כל מי שרוצה לעסוק בתחום הזה. אולם, כדי להתברג בתחום המשפטים כעורך דין ולקבל את רישיון עורך הדין, נדרש מבוגר המסלול גם לעבור התמחות של שנה במשרד עורכי דין. תקופה זו ידועה כמאתגרת ולחוצה מאד, אולם תורמת לא מעט לבוגר שזה עתה סיים את לימודיו וגם חושפת אותו אל התחום באופן מעמיק יותר. ישנם לא מעט משרדי עורכי דין המעסיקים כיום בוגרי לימודי משפטים כמתמחים ומכשירים אותם באופן מקצועי מאד כדי שיוכלו בעתיד לעסוק בתחום באופן מעשי ובעיקר להציע ללקוחותיהם את המענה הנכון ביותר. בחינה בעל פה ובכתב – לאחר סיום לימודי המשפטים ושנת ההתמחות, על כל מי שמעוניין לקבל את הרישיון הנכסף, לעבור בהצלחה את בחינות לשכת עורכי הדין, הנחשבות למאתגרות מאד. ישנם רבים הבוחרים להשתתף בקורס הכנה לבחינה, שכן בדרך זו מקבלים לא מעט כלים, העוזרים להם להתמודד עם הבחינה הלא פשוטה, בעוד שאחרים מעדיפים לגשת אליה ללא השתתפות בקורס כזה ולהתכונן אליה באופן עצמאי. מדובר בשני סוגים של בחינה: בחינה בכתב ובחינה בעל פה. הבחינה בעל פה נעשית מול שלושה גורמים: מול...

חלוקת רכוש במקרה של ידועים בציבור

ידועים בציבור הם בני זוג המקיימים יחדיו מסגרת משפחתית למרות שאינם נשואים. ישנם אנשים רבים החיים בצורה זו, הן מבחירה והן מחוסר ברירה מכיוון שהחוק בישראל מתיר נישואין רק במסגרת מוסדות הדת וישנם מקרים בהם זוגות אינם רשאים להתחתן על פי הדת. אבל מה לכך ולעורך דין גירושין? למרות שבני הזוג אינם נשואים החוק מכיר באופן רשמי בזכויות שיש לבני הזוג. בדיוק כפי שישנן זכויות בפני החוק, כמו למשל במוסד הביטוח הלאומי, ישנן גם זכויות במקרים של פרידה מבני הזוג ובהחלט יתכן שיש צורך בעורך דין גירושין. במקרים רבים ידועים בציבור מביאים ילדים לעולם ובהחלט יש כאן מקום לדבר על נושאים כמו מזונות ומשמורת על הילדים. מקרה מעניין שהיה ב 2008 בו גבר ביקש מבית המשפט לדחות את תביעת המזונות של הידועה בציבור שלו מכיוון שלא חלה ביניהם ברית נישואין נדחה על הסף. בית המשפט קבע בפירוש שבחייהם המשותפים יש הסכם משתמע. אז אם היה לכם איזה ספק הוא עכשיו נעלם – חיים משותפים של ידועים בציבור בהחלט גוררים איתם משמעות משפטית ובהחלט יתכן שבמקרה של פרידה יצוצו סוגיות הדורשות עורך דין גירושין. חלוקת הרכוש למרות שהחוק ובתי המשפט מכירים במעמד של ידועים בציבור בדומה לנישואין עדיין ישנם הבדלים, כמו למשל במקרה של חלוקת הרכוש. בניגוד לגירושין שם חלוקת הרכוש היא דבר המוגדר בחוק, במקרה זה יש לעתור לבית המשפט במקרה שאין הסכמה בין בני הזוג. הצד שדורש את חלוקת הרכוש צריך לעתור לבית המשפט שהייתה כוונה הדדית להתחלק ביניהם ברכוש. אלו אינם דברים פשוטים להוכיח ויש להתייעץ עם עורך דין גירושים לגבי כל מקרה ספציפי. בדרך כלל קל מאוד להוכיח שותפות כאשר בני הזוג חיים באותה הדירה יש כאן הסכם משתמע של חלוקת הדירה. אך במידה וישנם נכסים...

הוצאה לפועל – מה עושים

התרחיש הזה, למרבה הצער, מאפיין לא מעט ישראלים – היקלעות לחובות שעם הזמן רק הולכים וגדלים, והאפשרות לכסותם רק הולכת וקטנה. בשלב זה מתחיל הליך ההוצאה לפועל, שאינו נעים כלל ומלווה בתחושת כישלון. מפלס הלחץ עולה ויחד איתו גם הרצון לצאת במהרה מהבור הכלכלי. אז מה ניתן לעשות כדי להתמודד עם ההוצאה לפועל במינימום זמן ונזק, ובמקסימום יעילות? ראשית: מה ניתן לעקל? חשוב להדגיש כי החוק בישראל מגדיר זכויות וחובות של בעל החוב, כך שבכל מקרה ומקרה נדרש לשים לב אם אלה נשמרות. כך לדוגמא, הפריטים שניתן לעקל, או ליתר דיוק: אלה שאסור. התקנות בישראל אוסרות על עיקול של מוצרים דוגמת צרכי אוכל, ביגוד, מיטות, ציוד רפואי, תרופות, חיות מחמד, וכן מכשירי חשמל שעונים על תנאי מסוים (לרוב, בשווי נמוך יחסית). מגוון פעולות שניתן לעשות ברור, כבר בנקודת ההתחלה, שככל שהחוב שאדם מסוים נדרש להחזיר גבוה יותר, כך צפוי לו קושי להחזיר אותו. ועדיין, ארגז הכלים העומד עבור חייב נגדו נפתחו הליכי הוצאה לפועל בהחלט עשוי לשפר את המצב עבורו. חייב אשר נפתחו כנגדו מספר תיקים יכול לבקש את האפשרות לאיחוד תיקים. במסגרת זו, יאוחדו כל התיקים לכדי תיק הוצאה לפועל אחד, מה שמקל על התהליך ועל הסנקציות שננקטו נגדו. צעד משמעותי אחר שיש לבצע הוא לעבור חקירת יכולת. מטרת העל של החקירה הזו היא לאפשר להבין מהו סכום הכסף שיכול החייב להחזיר לנושיו מדי חודש בחודשו: אסור לשכוח שהשבת הכסף במועדו היא קריטית, ולו מכיוון שבתרחיש אחר מתווספת לסכום ריבית פיגורים שעלולה להיות משמעותית. עקב היותה של החקירה חורצת גורלות מבחינה כלכלית, ראוי להיערך לקראתה בצורה מקיפה. כאן בדיוק חשוב מאוד לדבר על בעל המקצוע שיוכל לסייע בכך. הפתרון: פנייה לעורך דין אחת ההמלצות המועילות ביותר שניתן להעניק...

עורך דין גירושין

זוג אחד מכול ארבעה זוגות בישראל מתגרשים – אלו הנתונים המדהימים אך לא בהכרח מפתיעים לנוכח התקופה בה אנחנו חיים והמצב במדינות מערביות אחרות שאיננו שונה בהרבה מהמצב בישראל. סיטואציה זו גם גורמת לכך שמן הסתם יש צורך גדול בעורכי דין לענייני גירושין, אשר גם אם באופן אישי בוודאי היו שמחים שאנשים לא יצטרכו להשתמש בשירותיהם, הרי הם מבינים שתפקידם הוא הכרחי לנוכח הנתונים. בדרך כלל אנחנו נוהגים לחשוב שעלינו לפנות לעורך דין ובפרט עורך דין גירושין, כשאנחנו מתקרבים כבר לקו הסיום, כלומר שכלו כל הקיצין ואין ברירה אלא להגיש תביעה משפטית או לחילופין ללכת להליך משפטי אחר שלו נדרש עורך דין צמוד. המקרה הוא לא תמיד כזה ובוודאי לא כשמדובר בעורך דין גירושין – אנחנו נפרט כאן מתי מומלץ לפנות לעורך דין וכיצד ניתן לבחור עו"ד מתאים. באילו תרחישים נפנה לעורך דין גירושין? עוד לפני שאנחנו מחליטים ללכת להליך של גירושין, רצוי ללכת לעורך דין בנושא בשביל להתייעץ איתו. הוא אמור להסביר לנו מה הזכויות שלנו, מה החובות, כיצד עובד התהליך, כיצד עושים אותו, כמה זמן הוא לוקח ועוד. אל תוותרו על שלב זה, אחרת תיכנסו לתהליך בלי לדעת מה עומד לצידכם ומה יכול לשרת אתכם. ברגע שאתם מחליטים להתגרש, כלומר ברגע שהם מחליטים להודיע על כך לבן או בת הזוג, מומלץ מאוד שכבר יהיה לכם עורך דין, כך תוכלו לגשת באופן מיידי לבית המשפט לענייני משפחה או לבית הדין הרבני בשביל לפתוח תיק גירושין. הראשון שיעשה את זה, יקבע היכן ייערך הדיון. לכן חשוב שיהיה לכם עורך דין ברגע שתחליטו על הצעד הזה. יש להיעזר בעורך דין בכל מקרה אליו הולך התהליך, לא משנה אם מדובר בהליך של גירושין בהסכמה, הליך של גישור או הליך של בית...

כל האפשרויות הקיימות עבור הפחתת ארנונה

כל אדם מחויב לשלם ארנונה, בין הוא בעלים של נכס או שוכר. ההבדלים המשמעותיים בין התשלומים יכולים לנבוע משלושה גורמים. גורמים אלה מהווים לעיתים גם את ההילה לדרוש הפחתת ארנונה: גודל אופי המבנה מיקום המבנה במקרים רבים, שילוב של מבנה המיועד לעסקים עם מיקום טוב ברחבי העיר יכול להפוך לתשלומם מופקעים לעירייה, ובמקרים אלה מוצדק לבקש הקלה בתשלומי הארנונה. עם זאת, כאשר מדובר בנכס פרטי, ניתן להגיש בקשה במדידה מחדש של הנכס, או להגיש מסמכים שונים הנותנים הילה לפטור (גיל, מצב משפחתי, בריאותי וכו'). כיצד ניתן לקבל הפחתת ארנונה בתור עסק? אנשי מקצוע בתחום עריכת הדין המתמחים בנושא הפחתת ארנונה מעידים על כך שקיימות ארבע עילות עיקריות שבגינן ניתן לבקש מהרשויות לחשוב מחדש את גובה ההיטל: מיקום הנכס כפי הרשום אצל הרשויות שגוי סוג הנכס סווג לא נכון האדם שעל שמו נדרש ההיטל אין מחזיק בנכס ההיטל נפרע לפני כן על ידי האדם שכן מחזיק בנכס נושא סיווג הנכס כדרך לגיטימית לקבל הפחתת ארנונה הינו נושא הדורש התייחסות נפרדת. סיווג הנכס הולך ונעשה למורכב יותר, משום שנכסים מסוימים מתאימים למספר הגדרות, או לא מתאימים לאף אחת מהן. כאשר מגישים השגה לבקשת הפחתה של תשלומי הארנונה יש להביא את כל ההוכחות לאחת הטענות שהובאו לעיל. האם גם בעלי נכסים פרטיים יכולים לקבל הנחה? בעלי דירות פרטיות יכולים לעיתים גם לקבל הנחות על סמך מדידה מחדש של הנכס על ידי שמאי מקצועי, ועוד. בנוסף, במקרים מסוימים הרשויות המקומיות מנצלות את עמדת הכוח שלהן ומעלות את התשלומים ללא סיבה מוצדקת, מחשבים מחדש ובצורה הפוגעת בתושבים את גודל הנכסים (ברוטו לעומת נטו) או אף דורשות תשלומים רטרואקטיביים. כך או כך, ניתן לקבל הנחות על ארנונה אם מוצאים לכך סיבה המהוגנת בחוק ומגישים בצורה...

איך למצוא עורך דין שמתמחה בהשקעות נדלן בארהב

במידה ואתם מעוניינים להיכנס לתחום השקעות נדלן בארהב, אתם זקוקים לגורם מקצועי אשר יסייע לכם בתהליך. אין ספק כי מדובר בצעד גדול מאד עבורכם ובכניסה לעולם שאינכם ממש מכירים. אותו צעד לא רק כרוך בידע רב שעליכם ללמד אלא גם בסכום לא מבוטל של כסף. במידה ואתם לא רוצים לבזבז את הכסף לחינם, ראוי שיהיה לצדכם איש מקצוע בעל ניסיון בתחום- עורך דין מומחה בתחום השקעות. תפקידו של עורך הדין הינו ללוות אתכם בכל השלבים של ההשקעה ולמסור לכם את כל הפרטים החשובים. פרמטרים לבחירת עורך דין בתחום השקעות נדלן בארהב כיום ישנם לא מעט עורכי דין העוסקים בתחום השקעות נדלן בארהב אז השאלה היא כיצד תדעו לבחור את עורך הדין המתאים עבורכם. מדובר בפרמטרים חשובים למדי כגון ניסיון ,ידע וכמובן המלצות. חשוב מאד לא להתפשר על הפרמטרים אלא לדרוש כי כל אותם פרמטרים יהיו. עורך דין מקצועי בתחום ילווה אתכם בבטחה לאורך כל העסקה תוך שמירה על האינטרסים שלכם. ניסיון עורך דין בתחום השקעות נדלן בארהב צריך להיות בעל ניסיון רב על מנת ללוות אתכם במהלך העסקה. רק עורך דין מנוסה ידע לנהל את העסקה בהצלחה תוך שליטה בטוחה בצעדים. אותו ניסיון אשר צבר במהלך השנים יאפשר לו להתנהל בצורה בטוחה יותר ולהימנע מטעויות העבר. עורך דין מנוסה ידע לנהל את לוח הזמנים בצורה נכונה כך שההשקעה שלכם לא תרד לטימיון. שימו לב! ללא עורך דין מנוסה אתם עשויים למצוא את עצמכם מתעכבים ולא מוציאים את ההשקעה לפועל. ידע רב פרמטר שני ולא פחות חשוב זה ידע רב. עורך דין המתמחה בתחום השקעות נדלן בארהב צריך להיות מומחה בכל הקשור להשקעות בארצות הברית. מכאן, בבואכם לבחור עורך דין חשוב מאד כי תבחרו עורך דין בעל ניסיון רב בתחום...

הוצאת אזרחות רומנית – איך זה עובד?

בשנת 2007 נכנסה רומניה באופן רשמי לאיחוד האירופי מה שהוביל לנהירה של ישראלים להוציא אזרחות רומנית. במאמר זה נסקור את היתרונות, התהליך והדגשים החשובים לכל מי שמעוניין להוציא דרכון ואזרחות רומנים. באמצעות הקמת האיחוד האירופי, מדינות אירופה השונות החברות באיחוד זכו ביתרונות רבים. אזרחות בכל אחת מהמדינות אשר חברות באיחוד האירופאי הפכה למצרך מבוקש. אזרחות רומנית הינה, הלכה למעשה, אזרחות אירופאית לכל דבר ודבר. עובדה זו הובילה לנהירה של ישראלים רבים ממוצא רומני לנסות להשיג אזרחות רומנית בכדי ליהנות מהיתרונות הרבים הטמונים בה. ישנן מדינות אירופאיות שבהן הקריטריונים לקבלת אזרחת הינם נוקשים ויש מדינות שבהן הקריטריונים הינם נוקשים פחות. בכל אופן מדובר בתהליך שבו מומלץ להיעזר בייעוץ משפטי, רצוי עם משרד המתמחה בנושא. היתרונות הבולטים יחסית למדינות מסוימות ההשכלה האקדמאית בישראל הינה יחסית זולה עקב הסבסוד הממשלתי. יחד עם זאת, לאדם בעל אזרחות אירופאית קיימת האפשרות לזכות בהשכלה חינם, ללא תשלום כלל, או בעלויות נמוכות מאוד – עובדה זו מושכת סטודנטים ישראלים. מלבד זאת, אזרחות אירופאית מאפשרת לכם לעבוד ולגור באירופה; יתרון משמעותי ליזמים עסקיים המעוניינים לפתח את עסקיהם לקהל לקוחות נרחב יותר. יחד עם זאת, רומניה הפכה בשנים האחרונות לגן-עדן לנדל"ן עבור משקיעים מבחוץ. משקיעים ישראלים רבים בוחרים לקדם פרויקטים של נדל"ן ברומניה. אזרחות רומנית מקלה עבורם על התהליך במובנים מסוימים. על התהליך לא נלאה אתכם בפרוצדורות השונות והבירוקרטיה הרבה המעורבת בתהליך – מה שכן, חשוב שתדעו את תנאי הזכאות לאזרחות רומנית: במידה והוריכם או הוריהם היו בעבר בעלי אזרחות רומנית ומסיבות שאינן תלויות בהן איבדו אותה, אתם זכאים לאזרחות, זאת במידה והינכם דוברי השפה. במידה ואזרח רומני לא איבד את אזרחותו, הוא יכול להעבירה לצאצאיו מבלי הגבלות. גם אזרחים של ארצות שהיו שייכות לחבל רומניה לפני מלחמת...

כך תבחר משרד עורכי דין

בארץ ובעולם פועלים משרדי עורכי דין רבים העוסקים בתחומים שונים מעולם החוק והמשפטים. בכתבה הבאה תוכלו ללמוד מהו דירוג של משרדי עורכי דין, באילו תחומים פועלים המשרדים המובילים בארץ ובעולם, וכיצד ניתן לאתר משרד טוב לטיפול יעיל בתיק התביעה אשר בגינו יש להניח לכאן הגעתם. דירוג משרדי עורכי דין – משרדי בוטיק מול המשרדים הגדולים כאמור, משרדים הפועלים בתחום המשפטים בארץ ובעולם כולו יש בשפע, בכדי שלציבור הרחב תהיה איזושהי דעה על משפטנים כאשר אין בנמצא ידע נרחב במשפטים, טוב שישנו דירוג מסוים שיכול לסייע רבות בבחירת אנשי המקצוע לייצוג בתביעה שמולכם. דירוג משרדי עורכי הדין המובילים בארץ נקבע על פי היקף הפעילות של המשרד והשפעתו לאורך תקופה, משקל ניכר בדירוג יש לגודל המשרד ומספר עורכי הדין הפועלים בו. יחד עם זאת, כיום מופיעים שחקנים חדשים בתחום משרדי עורכי הדין הנקראים לעיתים "משרדי בוטיק", אלה מתמחים בתחומים ספציפיים, להבדיל מהמשרדים הגדולים שעוסקים בדרך כלל בכל תחומי עריכת הדין. היתרון של משרדי בוטיק אלו הוא התמחותם המעמיקה בתחומים בהם הם עוסקים, והתעקשותם על רמת שירות מעולה. לעומת זאת, היתרון של המשרדים הגדולים הוא שביכולתם לתת מענה לכל תחום ולכל סוגיה משפטית שיעלו. כיצד ניתן להעריך טיבו של משרד עורכי דין? לפניכם מספר דגשים לבדיקה, פרמטרים שיכולים לסייע בבחירת משרד עו"ד נכון עבורכם – התמחות המשרד בתחום התביעה – חשיבות עליונה ישנה להתמחויות בהם מחזיק המשרד הנבחר, אם תיקכם מתנהל בתחום דיני משפחה מן הראוי שהמשרד הנבחר יהיה מומחה בתחום, יוכל להציג הצלחות בתביעות דומות, יוכל להציג המלצות ודעות מתביעות קודמות. מספר המשפטנים ועורכי הדין במשרד – לעולם כוחו של משרד גדול יהיה על העליונה מול ייצוג של עורך דין בודד, זהו כוחו של הטבע, זהו היתרון הבולט של משרדים על...

פירוק חברה מרצון

פירוק חברה מרצון הינו הליך אשר נועד להביא לסיום פעילות חברה בע"מ וחיסול פעילותה ברשם החברות. רבים מאמינים כי חיסול תיק מע"מ וחיסול תיק מס הכנסה מספיק על מנת להכריז על החברה כלא פעילה, אך רשם החברות דורש גם הפסקה וחיסול החברה ברשם החברות עצמו. אם בעל החברה הוא בעל שליטה יחיד, עליו לפנות לפירוק החברה מרצון באמצעות המסלול המהיר, אם יש יותר מבעל שליטה אחד לחברה, יש לפנות להליך במסלול הרגיל. פירוק חברה מרצון ברשם החברות הינו חובה לחברות הרשומות ברשם החברות ואינן פעילות, הקנס על אי תשלום אגרה שנתית והגשת דו"ח שנתי הינו 7,340 ₪ – אשר יצבור ריבית והצמדות במידה ויתעלמו ממנו. בנוסף חלים הגבליים על אופן פעילות הדירקטורים בחברה כגון: אי יכולת לרשום חברה חדשה ברשם, ביצוע פעולות עסקיות בחברות אחרות הרשומות תחת אותו דירקטור ועוד. מהו הליך פירוק חברה מרצון? הליך פירוק חברות מרצון מתבצע בשלושה שלבים. ניתן להתקדם לשלב הבא רק כאשר השלב הקודם לו עבר בהצלחה, וזהו ההליך לפירוק החברה מרצון: מילוי והצהרה על תצהיר כושר פרעון – הצהרה כי הדירקטורים של החברה מסוגלים לשלם את חובות החברה תוך 12 חודשים לאחר תחילת פירוקה (מומלץ לעשות תצהיר זה עם עו"ד לענייני חברות). בסיום בדיקת הצהרת הפרעון, רשם החברות שולח 'אישור בדבר הודעה על תצהיר כושר פרעון' המאפשר לעבור לשלב הבא. אסיפה כללית של בעלי המניות – מתקיימת לא מאוחר מ-3 חודשים לאחר סיום תצהיר הפירעון. באסיפה יש להחליט על דבר פירוק החברה ועל מינוי מפרק לחברה. יש לפרסם את ההחלטות במחלקת רשומות במשרד המשפטים. על המפרק לחתום על ההודעה בדבר פירוק חברה ולפרסם את ההודעה ואת התשלום על פרסום ברשומות. לאחר קבלת 'אישור בדבר רישום הודעה על פירוק מרצון – הודעת המפרק'...

איך למצוא עורך דין טוב לעסקת נדל"ן?

מעבר למקצועיות וליצירתיות הנדרשות בכל תחום, עורך דין טוב בתחום הנדל"ן צריך להבין את עולם הנדל"ן לעומקו ולזהות פוטנציאל כאשר הוא מגיע. עליו לדעת את כל הפרטים ולהיות מסוגל להוציא את המקסימום בשביל הלקוח. חשוב לדעת כי במהלך החיפוש תיתקלו בעורכי דין לענייניי נדל"ן העובדים במשרדים גדולים לצד משרדים קטנים המתמחים בנדל"ן ו/או בדיני תכנון ובנייה. עורכי הדין המובילים בתחום שותפים לכל התהליכים בקרקע מרגע רכישתה ועד לתכנון. איך תדעו אם מצאתם עו"ד טוב? מומחיות. קודם כל, אתם צריכים כמובן לדעת בדיוק איזה עורך דין אתם מחפשים אם הצורך שלכם הוא במישהו שיטפל במכירה או ברכישה של דירה, צמצמו מיד את החיפוש למומחי נדל"ן (עו"ד מקרקעין) המומחים בתחום. התאמה לצרכיכם. חפשו כמה שיותר מידע אמין על עורך הדין עצמו, על המוניטין והניסיון המקצועי שלו, מהם תחומי העיסוק שלו והאם הם מתאימים למה שאתם צריכים. המלצות. סביר להניח שאם תחפשו באינטרנט עו"ד לענייניי נדל"ן תמצאו שפע רב של תוצאות כשרובם משבחים את עצמם. לכן, תמיד טוב לקבל המלצה אישית מחברים או בני משפחה ולאחר מכן לחפש אודות איש המקצוע ברשת למשל בפורומים משפטיים. מיהו האיש/ה? אם בחרתם במשרד עורכי דין, הקפידו לברר מי האדם שמטפל בכם – האם מתמחה או האם מנוסה? לכן, רצוי לדעת את הדברים האלה מראש. עו"ד ששוחה בחומר. עו"ד טוב יודע לקרוא את המפה המשפטית בסיטואציה שבה אתם נמצאים. הם צריכים לשאול את השאלות הנכונות כגון: מה מטרת ההליך? איזה הליך מתאים לך? מול מי אתם מתמודדים? ועוד. זמינות. וודאו שעוה"ד שלכם זמין עבורכם לפגישות ושיחות טלפון, תבקשו כבר בהתחלה להיפגש פנים מול פנים כדי להפחית את חוסר הוודאות בתהליך. המטרה היא שתוכלו להרגיש חופשי לפנות אליו בכל שלב כדי לשאול שאלות חשובות כגון: באיזה שלב...

כל המידע על לימודי משפטים בישראל

אין ספק כי לימודי משפטים נחשקים ומבוקשים מאוד במדינת ישראל. כיום, רבים מבינים כי בעזרת לימודים אלו הם יכולים לפתוח לעצמם קריירה מזהירה, ולא רק בתוך עורכי דין. לאחר סיום מוצלח של תואר ראשון במשפטים יכולים הסטודנטים להתחיל בעבודה במגוון רחב מאוד של מקצועות שונים כמו עריכת דין, ייעוץ משפטי, שפיטה ועוד. בנוסף, תואר ראשון במקצוע זה מקל על התלמיד להתקבל לתואר שני במגוון רחב של מקצועות, ויפתח לו דלתות במגוון אדיר של אפשרויות תעסוקה, דבר אשר הופך את הלימודים הללו, למרות הקושי הרב הכרוך בהם, ללימודים משתלמים וכדאיים במיוחד. מה לומדים במהלך לימודי משפטים? כמובן, לימודי משפטים אלו לימודים ארוכים הכוללים מגוון רחב של נושאים. בלימודים אלו הסטודנטים נחשפים לידע מעשי רב בעולם המשפט, יסודות המשפט, מערכת המשפט ועוד. הלימודים עצמם מכינים את התלמיד לעיסוק במקצוע זה ולהתמחות בתחום בכל משרד עורכי דין אליו יפנו, דבר שיעניק להם יתרון חשוב בעולם התעסוקה ויאפשר להם לפתוח בקריירה מזהירה בצורה הרבה יותר מהירה והרבה יותר בטוחה. בנוסף, במהלך הלימודים הסטודנטים לומדים עקרונות מנחים חשובים שיסייעו להם גם בעבודה, וגם בחיים עצמם, עקרונות כמו יכולת לבצע הבחנה בין עיקר לטפל, כיצד לנסח ולהתנסח בצורה מקצועית, שיפור כושר הבנה ברמה גבוהה, יכולות ניהול משא ומתן, יכולת קבלת החלטות ועוד. תנאי קבלה ללימודי משפטים בשל הביקוש הגבוה אל לימודי משפטים, תנאי הקבלה ללימודים הללו הופכים לקשים משנה לשנה, ולא כל אחד יכול להתקבל ללימודים מסוג זה. באוניברסיטאות המובילות בכדי להתקבל ללימודי משפטים על התלמיד להיות בעל ציון פסיכומטרי של מעל 700 נקודות ובעל ממוצע של למעלה מ90 בתעודת הבגרות שלו. יחד עם זאת, תלמידים בעלי ציונים נמוכים יותר יכולים למצוא מקום מתאים בלימודי משפטים במכללות השונות הפרוסות ברחבי הארץ. אמנם תעודה של מכללות...

תרגום משפטי

תרגום משפטי בשונה מתרגומים אקדמיים אחרים אינו נועד רק למטרות למידה והשכלה אלא נותן מענה לצורך במסמך משפטי, הנועד לשמש בהליך משפטי או הליך רשמי אחר, ועל כן, חשיבותו רבה. תרגום משפטי יבוצע על ידי עורך דין נוטריון או על ידי מתרגם מקצועי ובאימות על ידי עורך דין נוטריון. מסמכים משפטיים עשויים לכלול פסקי דין, חוזים, תעודות ממסדיות שונות, ייפוי כוח, תצהירים, צוואות ומסמכים רבים אחרים. לא ניתן להעמיד בפני שופט מסמך משפטי שתורגם על ידי כל מאין דבעי הדובר את השפה ולצפות שעל בסיס האמון בו יכריע גורלות. עורך דין נוטריון הוא עורך דין פעיל תחת לשכת עורכי הדין אשר הוסמך על ידי ועדה לשמש כעורך דין נוטריון. על הנוטריון לעמוד בתנאים האמורים בחוק הנוטריונים, בניהם אזרחות או תושבות ישראלית, ותק במקצוע ועוד. כמובן שעליו להכיל את הכלים לאימות מסמכים משפטיים מתורגמים על מנת לתת חותמת לתוצר התרגום המשפטי ולהעיד על יושרו, אמינותו והתכנים שבו. תרגום משפטי הוא תרגום בעל דרישות שונות מעבודות תרגום אחרות שכן השפה המשפטית עשירה באופן טבעי במונחים משפטיים סבוכים הלקוחים לעתים משפות שונות, לעתים נשענים על תקדימים משפטיים קודמים, מוסכמות משפטיות וחוקים המנוסחים באופן מסורבל. הדבר נכון עד לרמה בה מתרגם מסמכים משפטיים שאיננו בעל ידע נרחב בתחום המשפט עשוי לטעות בהבנת המסמך ובאופן הפרשנות שיעניק לו ויגרום לנזק ללקוח הסופי הנשען על אמינות מסמך זה. כל המורכבויות הללו מחייבות שימוש במתרגם בעל הבנה משפטית עמוקה אשר תבוא בד בבד עם היכרות מעמיקה של שפת המקור לצד שפת התרגום, על מנת לייצר תרגום משפטי אמין שיזכה לחותמתו הנכספת של הנוטריון (שמחויב בהבנת שתי השפות המדוברות). חברת תרגום בשונה ממתרגם יחיד העובד בשוק כעצמאי, תכיר את כל הניואנסים שעושים את ההבדל בין תרגום מילולי...

עריכת דין פלילי

התחום הפלילי של עריכת דין עוסק בכל העבירות שגורמות לפגיעה בגוף, נפש ורכוש שמבוצעות בידי אדם נגד אדם אחר. מכיוון שעל המדינה מוטל לשמור על הסדר החברתי ועל שלומם של בני אדם ורכושם, כל עבירה על החוק הפלילי המבוצעת על ידי אדם אחר נתבעת על ידי המדינה ולא על ידי הקורבן עצמו. זוהי החשיבות של משפט פלילי ומרכזיותו בשמירה על שלום האזרחים ועל הרכוש שלהם, ומכאן נובעות גם ההשלכות על חייו של מי שעומד למשפט פלילי וזקוק להגנה. דרגות החומרה של הענישה נעות לפי חומרת העבירה. חשוב לדעת שאם תזדקקו לעורך דין פלילי הוא יכול לייצג אתכם בכל אזור גיאוגרפי, לדוגמה עורך דין פלילי בחיפה יוכל לייצג אתכם בדרום הארץ. עבודתו של עורך דין פלילי עורך דין פלילי המתמחה בתחום עוסק בעבירות כמו עבירות רכוש כמו במקרה של גניבה ושוד או התפרצות לדירה. למרות האמור לעיל יש יתרון בעבירות כאלה בהסתייעות בעורך דין מאזור העבירה. למשל עורך דין פלילי בחיפה יתמצא באופי השופטים והשוטרים באזור, ויוכל להתאים את סגנון הייצוג בתיק בזכות הניסיון וההיכרות שלו עם השטח. צריך לדעת עם מי אתם עובדים כדי לקבל את הייצוג הכי טוב, ועורך דין פלילי טוב יתמצא לא רק בחוקים ובהליכים, אלא גם יהיה יצירתי וימצא את הדרך הנכונה להגן עליכם בדין הפלילי מבלי שיהיו לכך השלכות חמורות על חייכם. החשיבות הרבה של ייצוג פלילי טוב משום שתיק פלילי והרשעה הם לא רק כתם לכל החיים אלא גם מגבלה שמונעת מכם חיים נורמטיביים אסור להתפשר על פחות מעורך הדין העוסק בפלילים המנוסה ביותר שתוכלו להשיג. למשטרה ולפרקליטות יש אינטרס להרשיע, אינטרס שנובע מכך שטובת המדינה והחברה לנגד עיניהן. לצורך זה ההליכים שהם נוקטים לא תמיד לטובת החשוד או מובנים לו. מרגע שמוגש...